上海
惠居客7月28日地產要聞
2019-07-28 22:41 | 瀏覽:94次 |

2019年7月28日 星期日 (農歷六月二十六)

1、【專家預計今年消費增長8.5% 樓市成交熱點重回一二線】交通銀行首席經濟學家連平表示,預計2019年消費增長8.5%左右,最終消費支出對經濟增速的拉動作用有望超過75%。房地產成交熱點重回一二線城市,房價漲幅總體可控。一二線城市在政策邊際寬松和住房信貸支持下,市場成交有望延續復蘇態勢,房價小幅增長,但上漲空間受政策調節限制。三四線城市所享受到的溢出紅利在減弱,又面臨棚改任務大規模下調帶來的影響,成交量同比下降,房價從高估中合理回調。下半年房地產市場應該不會大起大落,總體上保持平穩運行。

2、【恒大名下嘉凱城出售物業公司 碧桂園服務1.9億元接盤】嘉凱城公告,碧桂園智慧物業服務集團有限公司最終因唯一報價且為符合條件的受讓方,與公司簽署股權交易合同,以1.9億元的掛牌價競得物業公司100%股權。此次交易完成后,預計會給嘉凱城帶來1.35億元的股權轉讓收益。

3、【需求被透支 深圳“史詩級”土拍之后樓市走向何方?】居住用地的有效供應,無疑穩定了市場對未來房價走勢的預期。近日發布的統計數據則顯示,6月深圳新房住宅成交3506套,環比下滑23.87%。正如業內人士所分析的,深圳樓市處于平穩周期,前期市場熱度上升,部分需求被透支,導致市場活躍度進一步降低。不過,處于“穩地價、穩房價、穩預期”的主基調下,調控政策不會放松,樓市穩健將會是常態。

4、【杭州:二手房急售房源增加 降價幅度有點狠】杭州雙贏機構總經理章惠芳認為,土地一級市場的價格傳導,最終將直接或間接傳遞到二手房市場。“限房價、限地價”的土拍新政下,或會放緩一部分購房者的置業腳步。部分購房者的預期會從此前的“突破限價”轉向近兩年房價不會松動,因此不會急于購房,而會再等待更合適的機會“上車”。

5、【長租公寓不到兩年“陣亡”16家 行業面臨資金退潮】自2018年杭州鼎家公寓、上海寓見公寓、北京昊園恒業等在內的多家長租公寓爆雷或“跑路”后,目前已經有16家長租公寓品牌相繼倒下。某行業高管表示,長租公寓在經歷了一輪跑馬圈地后,行業面臨部分企業的退出和資金投入的退潮。對于處于行業前列的頭部企業來說,保持龍頭地位顯得尤為重要。

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