上海
惠居客6月26日地產要聞
2019-06-26 22:16 | 瀏覽:720次 |

【惠居客•地產快訊】

2019年6月26日 星期三 (農歷五月二十四)

1、【多家小房企瀕臨破產 紹興保億年內4次遭司法拍賣】值得注意的是,2019年已有多個小房企因資金鏈斷裂而破產、倒閉的案例。經濟學家宋清輝指出,自2018年以來,房地產行業進入新一輪的調整期,在市場逐漸趨冷背景下,諸多的小房企陷入經營困境,不少三四線城市的小房企正常經營都成難題,不得不通過對手持房源進行拍賣,償還外部借款。目前,一些小房企慘淡的經營情況甚至不足以償還債務,只能靠賣地賣項目尋求一線生機。

2、【北京:全面排查房地產中介、住房租賃和物業企業】中央掃黑除惡第11督導組督導已進駐北京。記者從北京市住建委獲悉,針對督導組反饋的整改內容,市住建委將建立整改清單和工作臺賬,制定整改工作方案,并對轄區內所有從事租賃業務的房地產經紀機構、住房租賃經營和物業服務企業進行全面排查。

3、【習慣吸入杠桿“興奮劑”的房企們 真的會去杠桿嗎】進入2019年,監管層對房企高負債的風險持續敲“警鐘”。據不完全統計,2019年4月至今,已有超過13家房企收到交易所問詢函,包括光明地產、泰禾集團、萬通地產、新城控股、榮盛集團等。這其中,公司負債、存貨減值、盈利能力的可持續性以及短期債務規模、短期和長期償債能力等問題成為房企被問詢的重點之一。

4、【五月樓市數據透視:銷售繼續筑底 房企過"緊日子"】中泰證券認為,未來重點一二線樓市繼續保持平穩,而三四線樓市將趨于回落,從而導致全國銷售數據下行。在當前融資環境收緊的情況下,預計土地市場的熱度將有所回落,房地產投資增速也將出現下行。

5、【樓市悄然降溫:投資客身影難見 房企數據普遍下滑】據中原地產研究中心的統計,5月單月,中央部委和地方政府出臺的房地產調控措施高達41次。雖然少于4月的60次,但連續兩月處于密集發布潮中。“多輪樓市調控政策下,投資客普遍不看好后市,認為目前已經處于樓市房價高位,適合將投資房產進行變現。”一位業內人士表示,隨著調控越來越密集,樓市短炒客戶離場,深戶剛需人群購房提升。

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