上海
惠居客6月23日地產要聞
2019-06-23 19:44 | 瀏覽:407次 |

【惠居客•地產快訊】

2019年6月23日 星期日 (農歷五月二十一)

1、【“小陽春退燒”商品房銷售額增速今年來首次放緩】國家統計局發布2019年1~5月全國房地產開發投資和銷售情況。2019年1~5月份,全國房地產開發投資46075億元,同比增長11.2%,增速比1—4月份回落0.7個百分點。其中,住宅投資33780億元,增長16.3%,增速回落0.5個百分點。業內人士指出,在房企購地積極性有所限制以及部分城市近期土地市場管控比較嚴厲外,部分房企的新開工等在資金面收緊的情況下節奏略有放緩。房地產開發投資增速漲幅收窄,符合預期。

2、【鏈家引入香港股東 專家:不排除為上市尋求資源】天眼查數據顯示,自5月29日起,北京鏈家置地房地產經紀有限公司(以下簡稱為“鏈家置地”)發生了工商變更,引入香港喜刻有限公司作為股東,持股比例為5%。此前,鏈家房地產曾因股東通過協議鏡像平移至貝殼找房引發業界對貝殼找房準備上市的猜測。此次的工商變更則再度被外界解讀為鏈家為貝殼找房赴港上市鋪路。

3、【京東10億再拿地 科技企業大規模跨界拿地令人矚目】合碩機構首席分析師郭毅認為,這些大型的企業落地到某些中小型城市之后,在拿地的成本上,政府會給予較大的優惠。尤其是在一些三四線城市,該類企業甚至可能零成本拿地,或者會得到一定的補償。所以能夠以一個相對較低成本來獲得自己的經營場所,從企業業務發展的角度來看,是一個比較合理的選擇。

4、【陸家嘴論壇釋放警示信號:房地產融資收緊】中國銀保監會、證監會高層在第十一屆陸家嘴論壇上,“不客氣”地指出了當前房地產市場、房地產金融存在的風險。多位房地產業內人士認為,這些講話釋放了房地產調控仍不放松、融資可能收緊的信號。事實上,監管層釋放的信息與近期一系列的施政措施一脈相承。此前5月份23號文已狙擊房地產信托和其他非標融資;6月初,市場傳言部分房企公開市場融資受限,包括債券及ABS產品。

5、【金茂連續掛出多筆股權轉讓 稱聯合拿地超預算】金茂方表示,近期金茂的股權轉讓信息的確披露過于頻繁,但原因是聯合拿地時超出了預算授權,此事項為中國金茂按照公司制度進行的決策,不涉及到公司目前的融資、轉型等方面。

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