上海
惠居客5月24日地產要聞
2019-05-24 23:38 | 瀏覽:406次 |

【惠居客•地產快訊】

2019年5月24日 星期五 (農歷四月二十)

1、【前4月商品房銷售面積42085萬平方米 同比降0.3%】據國家統計局網站消息,1—4月份,商品房銷售面積42085萬平方米,同比下降0.3%,降幅比1—3月份收窄0.6個百分點。4月末,商品房待售面積51380萬平方米,比3月末減少266萬平方米。

2、【北京硬性要求投保工程質量險 遇缺陷直接找保險公司】近日,《北京市住宅工程質量潛在缺陷保險暫行管理辦法》發布,北京市將在全市范圍內實現新建住宅工程承保全覆蓋。《管理辦法》規定,北京市商品住房、回遷房、公共租賃住房、定向安置住房、共有產權住房等新建住宅項目的建設單位,其在辦理施工許可手續前,應當按照規定投保工程質量潛在缺陷保險。保險投保人為建設單位,受益人和索賠權益人為住宅工程項目業主。

3、【房地產稅立法目前在多地調研,專家稱待解難題多】中國法學會財稅法學研究會顧問、全國人大預算工委法案室原主任俞光遠近日在接受媒體采訪時透露,房地產稅立法小組去年已成立,當前正在各地進行調研,為立法做準備。

4、【融資閘口被放開 多家房企急補庫存】2017年資管新規之后,融資端被限制,房企發債融資的腳步一再放緩,這使得多數開發企業沒有能力在土地市場補充存貨,與此同時,2018年銷售端的不景氣,也加劇了土地市場的冷淡。2019年開年以來,隨著融資閘口被放開,且市場有逐步回暖跡象,越來越多的開發商開始在土地市場攻城略地。以綠城、華夏幸福等為代表的房企,在資金到位之后開始急補庫存;以中海、華潤等央企為代表的房企,開始了2019年在土地市場的新一輪擴張。

5、【29家房企均花百億元搶地 回歸二線城市溢價補倉】據中原地產研究中心統計數據顯示,截至5月中旬,29家房企年內拿地總額均超過百億元,2018年同期只有24家,2017年同期則只有18家。其中,融創中國拿地金額高達626億元、碧桂園達465億元、新城控股達422億元。此外,包括萬科、中海等12家房企拿地均超過200億元。

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