上海
兇猛!3個月600億外資上海瘋狂掃樓!上海不動產被外資看好
2019-04-05 15:32 | 瀏覽:1599次 |

2019年3月29日,綠地香港(337.HK)停牌。4月4日,公司發布公告,出售上海綠地黃浦濱江項目公司100%股權,買家為加拿大大型資產管理公司Brookfield。


公告指出,最終購買價需要根據審定后的資產負債表確定。公告同時指出,項目公司於2018年12月31日的未經審核綜合資產值約為人民幣132億元。


同期,美國Bloomberg報道:


“Brookfield Asset Management Inc. is planning to buy a commercial property site in Shanghai for around $2 billion, according to people familiar with the matter.”


即該交易的最終總價將在20億美元左右,與公告中的132億人民幣總資產吻合。


2018年,Brookfield收購了金橋太茂和南翔太茂,此次收購的綠地黃浦濱江項目為地鐵13號線盧浦大橋站上蓋,是上海市中心,內環旁、黃浦江邊的大型商辦綜合體,不可多得且設計出眾。



2019年3月,新加坡吉寶斥資約46億人民幣收購虹口北外灘一方大廈。



2019年3月,美國黑石斥資約100億人民幣收購浦東張江長泰廣場。



2019年1月,新加坡凱德斥資27.52億人民幣收購浦東陸家嘴浦發大廈約70%面積。



2019年1月,基匯資本收購閔行吳中路上海萬象城4棟寫字樓。


2019年剛剛過去3個月,中間還有春節長假,外資便已在上海投資超過300億買樓。


2018年底,新加坡凱德攜手新加坡政府投資公司斥資約200億人民幣收購虹口北外灘星港國際中心,美國黑石斥資約83億人民幣收購閔行顧戴路怡豐城,基匯資本則斥資約29.48億人民幣收購黃浦海洋大廈,“大單”連開。


2018年底、2019年初僅3個工作月(外資圣誕節休假、中資春節休假),外資便已投資超過600億人民幣上海“掃樓”,絕大多數都是以美元交易、支付,真金白銀持續加碼投資上海,跑步進場,一刻不停。


浦江恒流,上海恒新。


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