上海
2019年3月上海新開樓盤預告
2019-03-02 22:17 | 瀏覽:2570次 |

剛剛過去的2月上海樓市一股暖流涌動,各新開樓盤都取得了不錯的銷售成績。即將到來的金三銀四傳統旺季,又會有哪些樓盤入市呢?我們來看看

2月取證項目


樓盤名稱

區域板塊

推出戶型

均價

公元2040

浦東祝橋

86-117㎡3房4房

44800

遠洋東灘花園

崇明東灘

120㎡平墅

27200

宏兆錦庭

浦東臨港

45-102㎡1-3房,83㎡疊加,132-143㎡復式

29000

東方悅耀

浦東前灘

51-147㎡1-4房

81000

東宸源著

浦東臨港

75-90㎡洋房、90-110㎡疊加

28000

安亭瑞仕錦庭

嘉定安亭

89-164㎡2-4房

31500

海上風華

浦東臨港

90㎡洋房,90-120㎡疊加

28000/38000

云著深藍

松江新城

88-108㎡3房

44000

尚海酈景名苑

浦東陸家嘴

160-230㎡3房4房

97000

新城璞樾門第

青浦新城

130-150㎡疊加、合院

45000

金浩園

楊浦新江灣

104-176㎡2-4房

91700

鳳凰城天境

浦東臨港

疊加115-120㎡

31500


除了西郊金茂府取得了接近“日光”的亮眼成績,其余項目則顯得“毫無水花”。甚至一些關注度比較高的熱盤,也遭遇了“滑鐵盧”,開盤情況不盡如人意。


轉眼3月,上海樓市供應端也迎來爆發式增長!預計43個項目有望在本月取證!其中浦東預計有11盤取證,占到1/4!


在這43個項目中,有11處于外環線以內,32個處于外環線外,下面一起來看一下樓盤信息(tips:實際情況請以售樓處為準!)👇


3月待取證項目(內、中、外環)


樓盤名稱

區域板塊

環線位置

推出戶型

尚峰名邸

浦東前灘

內中環

47㎡1房、147-193㎡3房4房

仁和都市花園

浦東御橋

中外環

125㎡3房、100-162㎡洋房

濱江一品苑

浦東塘橋

內環內

131㎡3房、193-226㎡4房

恒大濱江華府

浦東陸家嘴

內環內

338-504㎡大平層

朗詩新西郊

長寧古北

中外環

180-232㎡3房4房

恒大江灣華庭

虹口涼城

中外環

89-129㎡2房3房

嘉天匯

靜安靜安寺

內中環

400-600㎡大平層

融信世紀江灣

楊浦新江灣

中外環

170㎡別墅

沁和園

普陀長風

內中環

90-170㎡高層,220-280㎡復式

凱迪迪美遜

黃浦老西門

內環內

200㎡3房

衡源西岸壹號

徐匯龍華

內中環

140-220㎡3房4房


▲點擊可查看清晰大圖


3月待取證項目(外環外)


樓盤名稱

區域板塊

推出戶型

中建錦繡熙岸

浦東臨港

85-120㎡3房4房

云麓里

浦東航頭

90㎡洋房,90-125㎡疊加

臨港首府

浦東臨港

215-224㎡疊加,220-310㎡聯排

明天華城

浦東周浦

89-97㎡3房

保利頌

浦東周浦

90㎡3房高層

世茂云圖

浦東周康

87-140㎡3-4房

頤景園江南苑

浦東臨港

95-120㎡高層、120-170㎡聯排

莫里斯花源

嘉定徐行

75-93㎡2-3房

文通拾里間

嘉定江橋

89-178㎡

日月光伯爵灣

嘉定安亭

166-200㎡疊加,90-140㎡高層

望園豪庭

奉賢南橋

85-139㎡2房3房

龍湖春江天璽

奉賢南橋

85-93㎡高層,120-126㎡疊加

保利玲玥公館

奉賢南橋

78-109㎡3房4房

朗詩未來街區

奉賢南橋

76-86㎡2-3房

中糧南橋錦云

奉賢南橋

78-130㎡2-3房

佳兆業8號

奉賢南橋

89-119㎡2-3房

海灣名悅豪庭

奉賢海灣

93-118㎡3房

卓越華潤玲瓏悅府

寶山羅店

89㎡3房洋房

央璽

寶山顧村

80-110㎡

桃花源

閔行浦江

300㎡別墅

TODTOWN天薈悅麓

閔行莘莊

103-177㎡2房3房

上海星河灣

閔行莘莊

220㎡大平層

寶華源墅

閔行浦江

241㎡聯排,178-241㎡疊加

中核錦悅府

青浦徐涇

95-160㎡3房4房

首創禧悅晴朗

青浦新城

60-92㎡2房3房,108-124㎡洋房

中駿天璟

青浦徐涇

94㎡3房、117㎡4房、231㎡5房

虹橋金茂悅

青浦華涇

98㎡三房

觀湖御景

青浦朱家角

69-90㎡2房3房

遠洋金融街西郊宸章

青浦新城

83-107㎡3房

新城上坤樾山明月

松江佘山

108㎡聯排

貝尚灣

松江九亭

104-175平3-5房

華潤原墅

松江佘山

147-200㎡疊加


▲點擊可查看清晰大圖


如果說2月是房企的“備戰時節”,那么即將到來的3月,滬上樓盤則紛紛進入“戰斗模式”。入市樓盤中,核心區域依然“僧多肉少”,好房難求;遠郊項目扎堆入市,但預計去化周期會比較長。“金3”成色如何,誰又能成功搶收 “客流”,惠居客不妄加預測,市場會給予最好的答案。


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